Le statut de loueur en meublé non professionnel, ou LMNP, s'applique aux particuliers qui donnent en location des logements meublés sans remplir les conditions du loueur en meublé professionnel. Le logement doit comporter le mobilier et les équipements permettant au locataire d'y vivre normalement, conformément à la liste fixée par la réglementation.
Les loyers perçus ne relèvent pas des revenus fonciers mais des bénéfices industriels et commerciaux. Le loueur peut opter pour un régime simplifié forfaitaire ou pour le régime réel, qui permet de déduire les charges et de pratiquer l'amortissement du bien et du mobilier, selon des règles fiscales qui font régulièrement l'objet d'évolutions.
Le LMNP est souvent présenté comme une solution d'investissement locatif, en résidence de services ou dans le logement classique. Pour le professionnel de l'immobilier, il est utile d'en connaître les grands principes afin d'orienter l'investisseur, tout en le renvoyant vers son expert-comptable ou son conseil fiscal pour le choix du régime et le calcul de son imposition.