Pack Gestion Locative 28H

Objectifs opérationnels

Ce pack réunit 7 modules complémentaires. À son issue, vous serez en mesure de :

• •Identifier les obligations respectives du bailleur et du locataire
• •Rédiger et suivre un bail d'habitation conforme
• •Expliquer pourquoi le mandat écrit conditionne votre intervention
• •Vérifier la validité d'un mandat avant d'agir
• •Réunir les informations à faire figurer dans une annonce de location
• •Rédiger une annonce claire, exacte et attractive
• •Préparer et conduire un état des lieux d'entrée ou de sortie
• •Décrire l'état d'un logement avec un vocabulaire précis
• •Traiter un congé donné par le locataire ou par le bailleur
• •Conduire l'état des lieux de sortie et le comparer à l'entrée
• •Identifier les propriétaires bailleurs à contacter sur votre secteur
• •Présenter et faire signer un mandat de gestion ou de location
• •Lister les obligations du bailleur avant et pendant la location
• •Contrôler la conformité du logement mis en location

Programme : les modules du pack

• Tout savoir sur la gestion locative14h · Être conseiller immobilier

  Le panorama complet de la gestion locative : cadre du bail, obligations réciproques, gestion courante et fin de contrat.

• Le caractère obligatoire du mandat1h · Être conseiller immobilier

  Pas d'entremise sans mandat écrit : ce module rappelle pourquoi et comment sécuriser cette base de votre activité.

• Les annonces de location1h · Être conseiller immobilier

  Une annonce de location doit être attractive et conforme : ce module vous donne les deux réflexes en même temps.

• Réaliser un état des lieux1h · Être conseiller immobilier

  Un état des lieux précis évite la majorité des litiges de fin de bail. Méthode, vocabulaire et points de vigilance.

• La sortie du locataire1h25 · Être conseiller immobilier

  Congé, état des lieux de sortie, dépôt de garantie : la fin de bail est un moment sensible, traitez-la avec méthode.

• La prospection, la prise de mandat et la mise en location2h30 · Être conseiller immobilier

  Le parcours court qui relie prospection, signature du mandat et commercialisation d'un bien à louer.

• Obligations du propriétaire bailleur7h · Environnement juridique et fiscal

  Décence, entretien, information, diagnostics : rappeler au bailleur ses obligations, c'est éviter les litiges.

Durée réelle cumulée des modules : 27h55.

Public visé et prérequis

Public visé : Titulaires de la carte professionnelle T, G ou S, négociateurs, agents commerciaux, collaborateurs d'agence et de cabinet de gestion.

Prérequis : Aucun prérequis de niveau. Une connexion internet et un support informatique suffisent.