Fiscalité des revenus fonciers

Formation en E-learning

Fiscalité des revenus fonciers

Durée

7 H

Prix

99 €

Eligible / Loi ALUR

Obtention : Certificat pour le renouvellement de votre carte professionnelle auprès de la CCI

Méthode d'apprentissage : Formation à distance en e-learning

A qui s'adresse cette formation :

  • Agent immobilier
  • Agent commercial indépendant
  • Dirigeant de réseau
  • Dirigeant d’agence

Objectifs pédagogiques :

  • Maîtrise et connaissance de la fiscalité immobilière : dispositifs fiscaux en vigueur
  • Analyser les mécanismes d'imposition des opérations immobilières et des profits qui en résultent

Programme de formation :

1. Qu’est-ce que les revenus fonciers ?
2. Le régime micro-foncier
3. Le régime réel d’imposition
  • Le revenu foncier brut
  • Les charges déductibles
  • Le revenu foncier net
  • Les cotisations sociales
  • La contribution sur les revenus locatifs (CRL)
4. L’imputation des déficits fonciers
  • Qu'est-ce que le déficit foncier ?
  • Exceptions
  • Uniquement pour le régime réel
  • Déductible du revenu, mais sous condition
  • Les intérêts d’emprunts
5. LMP, LMNP, ou le régime de la location (ou sous location) meublée
6. Les loueurs en meublé professionnel
  • Le régime fiscal des LMP
  • Le régime sociale des LMP
  • Les plus-values des LMP
7. Les loueurs en meublé non-professionnel
8. Les différences entre LMP et LMNP
9. Le dispositif Censi-Bouvard
  • Les achats concernés
  • La réduction d'impôt Censi-Bouvard
  • Récupération de la TVA
10. Le dispositif Pinel
  • Le dispositif Pinel en résumé
  • Opération éligibles au Pinel
  • Le dispositif Denormandie
  • Pinel : Localisation géographique du bien acheté
  • L'engagement de location en Pinel
  • Plafonds de loyers
  • Plafonds de ressources du locataire
  • La réduction d'impôt Pinel
  • Les frais et commissions des intermédiaires
  • Le dispositif Pinel Outre-Mer
  • Le Pinel Outre-Mer en résumé
  • Opérations éligibles au Pinel Outre-Mer
  • Les conditions de mise en location
  • Loyer maximum pour les baux conclus en 2020
  • Revenus maximum des locataires pour les baux conclus en 2020

Moyens pédagogiques : Formation en ligne (e-learning) textes et QCM.

Pré-requis : Aucun

Coordonnées relations clients : contact@parcours-immo.fr 06 19 06 71 93 04 72 15 08 33

Matériel nécessaire : Ordinateur, tablette ou smartphone avec connexion internet. Navigateur conseillé : Chrome.

FIFPL Formation remboursée par le FIFPL/AGEFICE Pour règlement CB ou Virement Acheter cette formation

Ils nous font confiance !

partner
partner
partner
partner
partner
partner

Contactez-nous