Description

Formation gestion locative : maîtrisez la prospection, la prise de mandat et la mise en location

La formation gestion locative est une opportunité idéale pour les professionnels de l’immobilier souhaitant perfectionner leur savoir-faire en prospection, en prise de mandat et en mise en location. D’une durée de 2 heures, ce module condensé et efficace propose une approche concrète des bonnes pratiques de terrain, des obligations légales et des outils essentiels à une gestion locative réussie.

Objectifs de la formation gestion locative

• Comprendre les techniques de prospection spécifiques à la gestion locative.

• Savoir structurer une prise de mandat efficace, de la rencontre à la signature.

• Maîtriser la sélection des locataires dans le respect du cadre légal.

• Appliquer les diagnostics obligatoires et comprendre les enjeux environnementaux.

• Structurer chaque étape de la mise en location.

Contenu détaillé de la formation gestion locative

Module 1 : La prospection en gestion locative

Sous-module 1 : La prospection de biens à gérer

La formation démarre par une analyse du profil des propriétaires bailleurs et des motivations qui les conduisent à déléguer la gestion locative. Vous apprendrez à utiliser différentes méthodes de prospection : prospection terrain, appels, réseaux, emailing, etc. Une attention particulière est portée à l’étape du premier contact avec le bailleur, aux relances, et à la conversion en client.

Sous-module 2 : Les étapes de la prise de mandat

Ce sous-module revient sur les deux rendez-vous clés (R1 et R2) avec le client. L’accent est mis sur la gestion des objections et les méthodes de closing. Vous serez en mesure de conclure un mandat avec professionnalisme et efficacité.

Module 2 : La sélection des locataires

Ce module présente les critères de sélection d’un locataire, les pièces à collecter, la gestion du fichier locatif et les obligations légales pour éviter toute forme de discrimination au logement. Il propose également des solutions concrètes pour sécuriser la location dès cette étape.

Module 3 : Les garanties du bailleur

Garantir les revenus du bailleur est essentiel. Cette partie aborde les différentes garanties locatives : caution simple, GLI (garantie loyers impayés), dépôt de garantie, etc., et leurs implications juridiques.

Module 4 : Les diagnostics

Sous-module 1 : Diagnostics obligatoires

Un point complet sur les diagnostics immobiliers à réaliser avant toute mise en location : amiante (DAPP), plomb (CREP), DPE, gaz, électricité, ERP, loi Boutin, nuisances sonores, etc. Vous apprendrez à constituer un DDT (dossier de diagnostics techniques) conforme.

Sous-module 2 : Passoires thermiques

Face aux passoires thermiques, la formation revient sur les obligations environnementales, les interdictions de louer, et les dispositifs comme le permis de louer mis en place dans certaines collectivités.

Module 5 : Les étapes de la location

La dernière partie détaille chaque phase : mise en ligne de l’annonce, visites, rédaction du bail, signature, état des lieux, remise des clés. Vous terminerez la formation avec une vision complète et concrète de la gestion d’une mise en location.

Public concerné

• Agents immobiliers

• Négociateurs

• Gestionnaires locatifs

• Mandataires

• Toute personne souhaitant se professionnaliser dans le secteur locatif

Avantages de la formation gestion locative

• Une formation courte, dense et axée sur la pratique.

• Compatible avec les exigences de renouvellement de la carte professionnelle (Loi ALUR).

• Format à distance, accessible à tout moment.

• Attestation de formation délivrée à l’issue du parcours.

Témoignage

« Formation très claire, qui m’a permis de revoir l’ensemble de mes pratiques en gestion locative. J’ai appliqué dès le lendemain les conseils sur la prospection des bailleurs. Merci à l’équipe pédagogique pour leur accompagnement. »
— Claire M., Gestionnaire locatif indépendante à Toulouse

Foire aux questions (FAQ)

1. À qui s’adresse cette formation gestion locative ?
Elle est destinée aux professionnels de l’immobilier souhaitant améliorer leurs compétences opérationnelles, mais aussi aux personnes en reconversion.

2. Est-elle éligible au renouvellement de ma carte professionnelle ?
Oui. Cette formation entre dans le cadre des 14 heures annuelles exigées par la Loi ALUR.

3. Est-ce qu’il y a une évaluation ?
Oui. Un quiz en fin de formation permet de valider les acquis.

4. La formation est-elle certifiante ?
Elle donne lieu à une attestation de suivi. Elle n’est pas enregistrée au RNCP ou France Compétences.

5. Puis-je poser des questions au formateur ?
Un support par mail est disponible pendant toute la durée d’accès à la formation.