Copropriété : maîtriser la gestion juridique, technique et financière

Description

Formation gestion copropriété : maîtriser la gestion juridique, technique et financière (14h)

Développez une expertise complète de la copropriété pour mieux accompagner vos clients

La formation gestion copropriété est conçue pour les professionnels de l’immobilier souhaitant approfondir leurs connaissances juridiques, techniques et financières dans la gestion des copropriétés. Grâce à un programme structuré en 8 modules, cette formation de 14 heures vous permettra de maîtriser l’ensemble des règles applicables aux copropriétés, depuis le statut juridique jusqu’aux contentieux les plus fréquents.

Vous apprendrez à identifier les responsabilités du syndic, à organiser les assemblées générales efficacement, à interpréter un règlement de copropriété ou encore à gérer des situations conflictuelles ou exceptionnelles. Cette formation gestion copropriété s’appuie sur la législation en vigueur, notamment la loi de 1965, la loi ELAN, les décisions récentes de jurisprudence, et les bonnes pratiques du secteur.

Objectifs pédagogiques

À l’issue de cette formation gestion copropriété, vous serez capable de :

• Distinguer parties privatives et parties communes avec précision

• Analyser et appliquer un règlement de copropriété

• Organiser une assemblée générale dans le respect du cadre légal

• Maîtriser les règles spécifiques aux petites copropriétés

• Prévenir et gérer les contentieux liés à la copropriété

• Comprendre les décisions de jurisprudence récentes impactant votre pratique

Contenu détaillé

I. Le régime général de la copropriété

• Statut juridique et impact pour les copropriétaires

• Distinction entre parties communes et privatives

• Notion de lot, tantièmes et servitudes

• Cas particuliers : parkings, toitures, murs, accès

II. Le règlement de copropriété

• Rédaction, adoption et modification du règlement

• Clauses interdites et effets juridiques

• Affection du bien, conformité à la loi de 1965

III. Assemblées générales et organes de gouvernance

• Rôle du syndic, contrôle syndical

• Convocation, ordre du jour, pouvoirs et mandats

• Représentation, composition, cas des copropriétaires incapables

IV. La tenue des assemblées générales

• Types de majorité : simple, absolue, double

• Rédaction et validité du procès-verbal

• Contestation des décisions

V. Copropriétés de petites dimensions

• Spécificités des micro-copropriétés

• Adaptation réglementaire et décisions unilatérales

• Contestations et modalités pratiques

VI. Contentieux de la copropriété

• Actions collectives et individuelles

• Cas concrets : troubles du voisinage, toitures, balcons, escaliers

• Jurisprudence récente, droit d’usage et restitution

VII. Jurisprudence commentée et conseils

• Décisions d’AG, notifications, stationnements

• Litiges fréquents : retards, aménagements, voisinage

• Le rôle du syndic en pratique

VIII. La fiche d’information standardisée

• Obligations légales issues de la loi ELAN

• Rédaction du contrat-type et mentions obligatoires

• Modalités d’intégration dans les mandats

À qui s’adresse cette formation ?

• Syndics professionnels ou bénévoles

• Agents immobiliers en gestion ou transaction

• Collaborateurs d’agence en charge des copropriétés

• Responsables juridiques

• Futurs gestionnaires de copropriété souhaitant monter en compétence

Une formation indispensable dans votre quotidien

Que vous soyez déjà expérimenté ou en pleine montée en compétence, la formation gestion copropriété vous apportera une lecture actualisée et opérationnelle des règles en vigueur. Elle vous permettra d’éviter les litiges, d’optimiser votre gestion documentaire, de mieux conseiller vos clients et de sécuriser toutes vos pratiques en copropriété.

Témoignage

Lucie R. – Gestionnaire immobilier à Toulouse

« Grâce à cette formation gestion copropriété, j’ai pu revoir toutes les bases et surtout approfondir les subtilités que je ne maîtrisais pas. Les cas pratiques sont nombreux, et l’intervenant est très clair. C’est une vraie mise à jour indispensable. »

FAQ – Formation gestion copropriété

Combien de temps dure la formation ?
La formation dure 14 heures et peut être suivie sur deux journées ou répartie sur plusieurs sessions.

La formation est-elle à jour avec les dernières lois ?
Oui, cette formation intègre les évolutions législatives récentes, notamment la loi ELAN, les modifications post-loi ALUR et les dernières jurisprudences.

Puis-je suivre la formation à distance ?
Oui, nous proposons cette formation en présentiel ou en visio-conférence avec support de cours PDF fourni.

Est-ce que cette formation permet de renouveler ma carte professionnelle ?
Oui, elle est éligible au renouvellement de la carte professionnelle, notamment dans le cadre des heures obligatoires de formation.

Des cas pratiques sont-ils inclus ?
Oui, chaque module comporte des mises en situation concrètes, des exemples jurisprudentiels et des cas réels analysés.

Informations pratiques

• Durée : 14h

• Format : en ligne

• Public : Professionnels de l’immobilier

• Supports : Livret de formation PDF, modèles d’actes, jurisprudence