Fiscalité des revenus fonciers
Durée
Accès
Immédiat, 100% à distance
Attestation
Certifiée loi ALUR
Financement
Éligible OPCO, AGEFICE, FIFPL
Cette formation loi ALUR est destinée aux agents immobiliers, mandataires, négociateurs, gestionnaires de copropriété souhaitant renouveler leur carte professionnelle.
Elle couvre l’ensemble des obligations de déontologie, les bonnes pratiques et les nouvelles exigences légales.
Objectif pédagogique
Renforcer votre posture professionnelle et maîtriser les évolutions réglementaires.
Pré-requis : aucun
- 13 Sections
- 38 Chapitres
- 3 Quiz
- 7h Durée
Guide Pratique
Quiz d'entrée
Qu'est-ce que les revenus fonciers ?
Le régime micro-foncier
Le régime réel d'imposition
L'imputation des déficits fonciers
LMP, LMNP ou le régime de la location (ou sous location) meublée
Les loueurs en meublé professionnel
Les loueurs en meublé non professionnel
Le dispositif « Censi-Bouvard »
Dispositif Pinel
- X. Dispositif Pinel
- A. LE DISPOSITIF PINEL EN RÉSUMÉ
- B. OPERATIONS ELIGIBLES AU PINEL
- C. LE DISPOSITIF DENORMANDIE
- D. PINEL : LOCALISATION GÉOGRAPHIQUE DU BIEN ACHETÉ
- E. L'ENGAGEMENT DE LOCATION EN PINEL
- F. PLAFONDS DE LOYERS
- G. PLAFONDS DE RESSOURCES DU LOCATAIRE
- H. LA RÉDUCTION D'IMPÔT PINEL
- I. LES FRAIS ET COMMISSIONS DES INTERMÉDIAIRES
- J. LE DISPOSITIF PINEL OUTRE-MER
- K. LE PINEL OUTRE-MER EN RÉSUMÉ
- M. LES CONDITIONS DE MISE EN LOCATION
- L. OPERATIONS ELIGIBLES AU PINEL OUTRE-MER
- N. LOYER MAXIMUM POUR LES BAUX CONCLUS EN 2024
- O. REVENU MAXIMUM DES LOCATAIRES POUR LES BAUX CONCLUS EN 2024
- P. LA RÉDUCTION D'IMPÔT
Quiz de sortie
Questionnaire de satisfaction
- 13 Sections
- 38 Chapitres
- 3 Quiz
- 7h Durée
Guide Pratique
Quiz d'entrée
Qu'est-ce que les revenus fonciers ?
Le régime micro-foncier
Le régime réel d'imposition
L'imputation des déficits fonciers
LMP, LMNP ou le régime de la location (ou sous location) meublée
Les loueurs en meublé professionnel
Les loueurs en meublé non professionnel
Le dispositif « Censi-Bouvard »
Dispositif Pinel
- X. Dispositif Pinel
- A. LE DISPOSITIF PINEL EN RÉSUMÉ
- B. OPERATIONS ELIGIBLES AU PINEL
- C. LE DISPOSITIF DENORMANDIE
- D. PINEL : LOCALISATION GÉOGRAPHIQUE DU BIEN ACHETÉ
- E. L'ENGAGEMENT DE LOCATION EN PINEL
- F. PLAFONDS DE LOYERS
- G. PLAFONDS DE RESSOURCES DU LOCATAIRE
- H. LA RÉDUCTION D'IMPÔT PINEL
- I. LES FRAIS ET COMMISSIONS DES INTERMÉDIAIRES
- J. LE DISPOSITIF PINEL OUTRE-MER
- K. LE PINEL OUTRE-MER EN RÉSUMÉ
- M. LES CONDITIONS DE MISE EN LOCATION
- L. OPERATIONS ELIGIBLES AU PINEL OUTRE-MER
- N. LOYER MAXIMUM POUR LES BAUX CONCLUS EN 2024
- O. REVENU MAXIMUM DES LOCATAIRES POUR LES BAUX CONCLUS EN 2024
- P. LA RÉDUCTION D'IMPÔT
Quiz de sortie
Questionnaire de satisfaction
- Le revenu foncier brut
- Les charges déductibles
- Le revenu foncier net
- Les cotisations sociales
- La contribution sur les revenus locatifs (CRL)
- Qu'est-ce que le déficit foncier ?
- Exceptions
- Uniquement pour le régime réel
- Déductible du revenu, mais sous condition
- Les intérêts d’emprunts
- Le régime fiscal des LMP
- Le régime sociale des LMP
- Les plus-values des LMP
9. Le dispositif "censi-bouvard"
- Les achats concernés
- La réduction d'impot censi-bouvard
- Récupération de la TVA
10. Dispositif Pinel
- Le dispositif Pinel en résumé
- Opérations éligible au Pinel
- Le dispositif Denormandie
- Pinel : localisation géographique du bien acheté
- L'engagement de location en Pinel
- Plafonds de loyers
- Plafond de ressources du locataire
- La réduction d'impot Pinel
- Les frais et commissions des intermédiaires
- Le dispositif Pinel outre-mer
- Le Pinel outre-mer en résumé
- Opérations éligibles au Pinel outre-mer
- Les conditions de mise en location
- Loyer maximum pour les baux conclus en 2020
- Revenu maxime des locatires pour les baux conclus en 2020
- La réduction d'impot
Format
100% en ligne, via notre plateforme intuitive
Accès
Immédiat après inscription *(sauf en cas de prise en charge), accessible 12 mois
Supports
Vidéos, fiches synthétiques, quiz, validation finale
Accompagnement
Assistance pédagogique et technique incluse
Attestation
Délivrée dès validation finale, conforme à la loi ALUR pour le renouvellement de votre carte professionnelle
Financements & prise en charge
Cette formation est éligible à plusieurs dispositifs de financement :
OPCO / AGEFICE / FIFPL
Nous prenons en charge l’intégralité des démarches administratives de prise en charge, pour vous faire gagner du temps et éviter toute erreur.
- Prise en charge à 100%
- Démarches simplifiées
- Accompagnement dédié
Autofinancement
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