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Formation obligatoire des agents immobiliers : Loi Alur

La loi Alur, connue également sous la désignation de loi Duflot II, est un dispositif législatif relatif aux logements en France. Cette réglementation, adoptée le 24 mars 2014 et promulguée le même jour, régit l’Accès au Logement et un Urbanisme Rénové (ALUR). En réalité, à travers la loi Alur, le Gouvernement cherche à éliminer les excès au sein des rapports locatifs, contenir une évolution des prix supportables des logements et ainsi protéger le budget des français. De ce fait, cette loi permet de réduire les tensions entre bailleurs et locataires. Pour s’assurer de l’application effective de cet instrument légal très important, depuis 2016, tous les professionnels de l’immobilier, exerçant sur le territoire français, doivent suivre une formation obligatoire sur la loi Alur.

Qui doit suivre la formation continue obligatoire loi Alur ?

La formation obligatoire loi Alur est une formation continue et certifiante que tous les professionnels de l’immobilier, en France, sont dans l’obligation de suivre. Il s’agit entre autres des :

  • agents immobiliers,
  • négociateurs,
  • prestataires de services immobiliers,
  • syndics,
  • marchands de listes,
  • administrateurs de biens immobiliers,
  • directeurs d’agences, d’établissements, de bureaux ou de succursales immobilières.

Lorsqu’il s’agit d’une personne morale, les représentants légaux et statutaires sont appelés à suivre la formation agent immobilier loi Alur. Cependant, il est très important de notifier que ce cours en continu est obligatoire pour les titulaires de cartes professionnelles. Toutefois, toute personne détentrice de la carte professionnelle peut habiliter un ou plusieurs collaborateurs, salariés ou non, à négocier à sa place, s’entremettre ou même s’engager pour lui.

Dans ce cas, lesdits collaborateurs se doivent également de suivre la formation continue immobilière obligatoire. Par ailleurs, il est nécessaire de valider cette formation afin de renouveler la carte professionnelle d’agent immobilier loi Alur.

Quelles mentions sur les cartes des professionnelles de l’immobilier, pour suivre la formation Alur ?

L’obligation de formation professionnelle en immobilier est valable pour tout renouvellement de carte professionnelle ou délégation de carte, quelle que soit la mention inscrite sur ladite carte professionnelle. Ainsi, que vous travailliez avec une carte professionnelle T (Transactions sur immeubles et fonds de commerce), une carte G (Gestion immobilière), ou une carte S (Syndic), vous êtes concernés par ce cours non facultatif.

Formation agent immobilier loi Alur : quel est l’intérêt de suivre ce cours ?

Hormis son aspect obligatoire, la formation professionnelle agent immobilier loi Alur permet à toute personne exerçant une activité en lien avec l’immobilier de se perfectionner. En réalité, en tant que professionnels de l’immobilier, ce cours continu s’avère être un véritable moyen pour mettre vos connaissances et vos compétences à jour.

Formation loi Alur et justification de la compétence professionnelle des agents immobiliers

Suite à la formation continue obligatoire agents immobiliers, une attestation est délivrée aux apprenants ayant suivi cet enseignement non facultatif. Ladite attestation mentionne les objectifs de la formation, son contenu, sa durée, ainsi que la date à laquelle l’activité a été réalisée. Cela constitue une pièce justificative de la participation effective à la formation loi Alur.

Ce justificatif sera d’une grande importance lors de la demande de renouvellement de votre carte professionnelle. En réalité, après chaque formation loi Alur agents immobiliers, le titulaire de la carte se doit de transmettre l’attestation de formation à la Chambre de Commerce et d’Industrie territoriale (CCIT) ou à la Chambre départementale. Veillez toutefois à franchir cette étape au plus tard 2 semaines avant l’expiration de votre carte professionnelle en cours.

Comment se déroule la formation obligatoire agent immobilier ?

Comme imposé par le décret n° 2016-173 du 18 février 2016, la formation loi Alur obligatoire se déroule sous forme de cours en continu, pendant une durée minimale de 42 heures étalées sur 3 années trois (03) années consécutives d’activité. En d’autres termes, il faudra suivre 14 heures de cours par an. Cependant, il est possible de suivre ces 14 heures réglementaires de formation certifiante loi Alur sur plusieurs journées. Pour valider votre formation, vous avez le choix entre une formation en présentiel ou une formation en ligne.

Pourquoi préférer la formation obligatoire agent immobilier en ligne ?

Si vous optez pour cette solution, vous avez la possibilité de suivre le cours professionnel agent immobilier loi Alur par Visio live ou par E-Learning. Quelle que soit la nature de la formation Alur à distance pour laquelle vous optez, vous pourrez évoluer à votre rythme, selon votre disponibilité. Aussi, cela vous permettra d’optimiser votre temps et de faire des économies sur les frais de transport. De chez vous ou de votre lieu de travail, il vous sera plus facile de suivre votre formation.

Le contenu de la formation loi Alur 

Lors de la formation professionnelle obligatoire loi Alur, plusieurs domaines de formation sont autorisés. Il s’agit des domaines économique, juridique et commercial. Les domaines liés à la déontologie et ceux en lien avec les aspects techniques (habitation, construction, transition énergétique, urbanisme, etc.) sont aussi abordés.

Les cours de déontologie sont généralement dispensés sur une durée minimale obligatoire de 2 heures, sur les 3 années consécutives. Cependant, il est important de relever que les cours dispensés, lors cette formation, doivent être directement liés à l’activité professionnelle exercée par l’apprenant.

Où suivre la formation obligatoire Alur ?

Pour vous assurer d’être bien formé et surtout, de valider convenablement votre formation loi Alur, il est essentiel de bien choisir votre organisme de formation obligatoire pour agent immobilier. En effet, il est recommandé de se référer à un organisme expérimenté, enregistré et certifié. La structure de formation doit pouvoir vous proposer des cours en ligne et en présentiel. Parcours immo est donc la meilleure option.

Agréé par l’État et certifié Qualiopi, notre organisme vous offre la possibilité de valider toutes vos heures de formation obligatoire loi Alur, rapidement ou à votre rythme. Fort de plus de 16 années d’expérience dans le secteur de l’immobilier, nous sommes disposés à vous accompagner dans la construction de votre expertise et de votre futur dans l’immobilier. Cerise sur le gâteau, nos attestations sont 100 % valides auprès de la CCI.

Voir aussi : www.immobilierducitoyen.fr